Benodigde attesten

Keuring moet uitgevoerd worden door een erkend controle organisatie. Kosten tussen € 150,-- en € 200.-- Het attest is 25 jaar geldig. Installaties van voor 1 oktober 1981 moeten bij verkoop van een woning opnieuw gekeurd worden.

Bij verkoop van uw woning is een asbest attest verplicht indien de woning gebouwd is voor 2001.
Vanaf 2032 is een asbest attest verplicht voor woningen gebouwd voor 2001, ook als de woning niet te koop aangeboden wordt.
De keuring moet gebeuren door een erkend bedrijf raadpleeg daar de website van OVAM voor.
Het asbest attest is 10 jaar geldig.
Er is geen vaste prijs bepaald in de wetgeving geschatte kosten tussen € 200.--
€ 500.-- o.a. afhankelijk van de grootte van de woning.

Bij verkoop van een woning is een bodemattest wettelijk verplicht.
U kunt het bodemattest aanvragen via het OVAM webloket het bodemattest.
Is in principe niet verplicht voor niet risico gronden.
Voor risicogronden dient wel een bodemattest overlegd te worden en is van 2 tot 5 jaar geldig .
De kosten voor een volledig kadastraal perceel kunnen € 73.05 bedragen en voor een deel van een kadastraal perceel € 275,05 maar kunnen per gemeente verschillen.

Dit is verplicht bij verkoop van uw woning , als particulier kunt u dit aanvragen via de website van uw gemeente, om de juiste kosten te weten moet u even de officieele website van uw gemeente raadplegen de kosten kunnen per gemeente verschillend zijn.
Het uittreksel mag niet ouder dan 1 jaar zijn.

Dit is een technisch paspoort van uw woning en is wettelijk verplicht bij de verkoop van uw woning indien de bouw of renovatie na 1 mei 2001 gestart is het dossier wordt opgesteld door een veiligheidscoordinator indien u geen veiligheidscoordinator inschakelt bent u zelf verantwoordelijk voor het samen stellen van het dossier. Het inschakelen van een veiligheidscoordinator kan tussen € 400,-- en € 1000,-- bedragen, voor alle duidelijkheid alleen verplicht voor bouw en renovatie na 1 mei 2001.
Voor samenstelling en bewaring van de documenten kijk op de digitale kluis van de koninklijke federatie van notarissen van het belgisch notariaat.

Als u uw woning wilt verkopen check dan de toelichting over de informatieplicht van uw gemeente op 'Vlaanderen Informatieplicht '

Bij een ondergrondse tank is een periodieke keuring om de 5 jaar verplicht voor een tank kleiner dan 5000 kg ( 6000 liter ).
Bij een bovengrondse tank tot 6000 liter is sinds 1 maart 2009 geen periodieke keuring meer verplicht , tanks groter dan 6000 liter moeten nog wel gekeurd worden afhankelijk van de grootte om de 2 of 3 jaar.
Bij verkoop van uw woning is keurring of herkeuring niet wettelijk verplicht maar u moet wel de laatste attesten en keuringsrapporten kunnen overleggen kijk op www.vlaanderen.be voor de geldende VLAREM wetgeving.